كما تعودنا من شركة إعمار العقارية اختيار مواقع مميزة لمشاريعها وتخطيط مجتمعات سكنية راقية ومتطورة. جولتنا اليوم في كمبوند أب تاون كايرو في المقطم والذي يعد أحد أروع وأرقى المجمعات السكنية في القاهرة اليوم.

أين يقع كومبوند أب تاون كايرو؟

في قلب القاهرة – وبعيدًا عن صخبها – يعد كمبوند أب تاون كايرو مشروع سكنى متكامل في المقطم، حيث يسهل  الوصول إليه من المعادي، وهليوبوليس، ومدينة نصر وغرب القاهرة. كمبوند أب تاون كايرو فى المقطم، مدينة سكنية راقية علي مساحة 5.4 مليون متر مربع، وعلي إرتفاع 200م عن سطح البحر. فهى فى قلب العاصمة وبعيدة عن ضوضائها مما يوفر الراحة والخصوصية لحياة أفضل.

طريق “إعمار درايف” يربط بين “أب تاون كايرو” وبين كل من كوبري 6 أكتوبر، الطريق الدائري. ربط المشروع مباشرة بالقاهرة الجديدة عبر محور الشهيد، للحد من الإزدحام المروري فى منطقة وسط القاهرة وتسهيل الحركة بين وسط القاهرة والقاهرة الجديدة. 10 دقائق من المعادى، مدينة نصر، مصر الجديدة – 15 دقيقة من المهندسين، مطار القاهرة.

مميزات السكن في أب تاون كايرو

كمبوند أب تاون كايرو في المقطم هو مدينة متكاملة تتميز بالمساحات المفتوحة الخضراء والتي تملؤها أوراق الشجر والنباتات ذات الألوان الزاهية. بها ملاعب الجولف، والمقاهي والمطاعم العصرية ومناطق التسوق الراقية. ارتفاع مستوى أب تاون كايرو يوفر جو لطيف، فدرجة حرارتها أقل 5 درجات عن القاهرة كما يوفر لساكينها اطلالة رائعة للقاهرة باكملها.

صُممت الوحدات السكنية بمعايير دولية، بتصاميم على نمط البحر المتوسط المستوحاه من الطرز الأسبانية، والإيطالية. قامت شركات المقاولات العالمية ببناء الوحدات التجارية لإنشاء مدينة شاملة داخل أب تاون كايرو.تتميز بتنوع وسائل الترفية، مناطق ألعاب الأطفال، أحواض سباحة، وتعتبر شوارع المدينة آمنة مكانًا مثاليًا لركوب الدراجات، بالإضافة إلى مشروع الحرم الجامعي الدولي الأمريكي (AIS).

اعرف أكثر عن أب تاون كايرو

تحتوي أب تاون كايرو على العديد من الوحدات السكنية ذات تصاميم المباني مبتكرة ومستوحاة من ثقافات العالم الأكثر إثارة للإعجاب كما توفر مساحات خضراء شاسعة من تلال، وملاعب، وملاعب جولف، وطرق، وممرات، ومنخفضات، وحدائق مفتوحة، ومنتزهات. تتميز بالنباتات والزهور حول المنازل ذات الإرتفاع العالى والمنخفض، والتي رسمت صورة رائعة بين الطبيعة والمباني جعلها محببه للنفس.

حرصت شركة إعمار مصر على تحقيق أعلى معايير الجودة العالمية في البناء، مع الاهتمام بالتفاصيل وتطبيق إجراءات صارمة لمراقبة الجودة في كافة جوانب المشروع، وصيانته لضمان الحفاظ على المباني والمرافق في حالته الأصلية.

أهم ميزة فى مشروع كمبوند أب تاون كايرو هو مشروع “إعمار سكوير” – مركز التسوق الأكبر في مصر – يشغل مساحة 250 ألف متر مربع. يضم المشروع غرف وشقق فندقية فاخرة، ويستمد ملامح أحياء التسوق الراقية حول العالم مثل شارع لاس رامبلاس الشهير في برشلونة، شارع روديو درايف بمدينة بفرلي هيلز في الولايات المتحدة الأميركية، وشارع الشانزليزيه في باريس.

أنواع الوحدات في كمبوند أب تاون كايرو

لخلق التوازن بين المرافق والخدمات التى تلبى احتياجات أصحاب الوحدات وبين توفير مساحة طبيعية ومفتوحة، تم تقسيم أب تاون كايرو إلى 13 منطقة مختلفة. تنوعت الوحدات ما بين الشقق والفيلات بمساحات متنوعة لتلبية طلبات وخلق مستوىات مختلفة لتوفير حياة عصرية.

تنوع الوحدات حسب المساحات من شقق، دوبلكس، تاون هاوس، فيلات مستقلة وجميع الأنشطة والخدمات، من مساحات خضراء، تأمين 24 ساعة، أحواض سباحة، مطاعم، كافيهات، ملاعب جولف، مدرسة أمريكية دولية، منتجع صحى، أسواق تجارية، منطقة إدارية بنوك وشركات، ومناطق مخصصة للأطفال، منتزهات وحدائق عامة.

مساحات الوحدات المتاحة كالأتي:

– شقق مساحات تبدأ من 147 متر²

– دوبلكس  مساحات تبدأ من 282 متر²

– فيلات مساحات تبدأ من 305 متر²

– تاون هاوس مساحات تبدأ من 310 متر²

سعر المتر في أب تاون كايرو

تختلف الأسعار للمتر حسب نوع العقار كالأتي:

– شقة 23,300 جنيه /متر²

– فيلا 22,250 جنيه /متر²

تسهيلات السداد

أسعار الوحدات في أب تاون كايرو متاحة بتسهيلات بحيث تكون الوديعة الأولى 5 ٪ والوديعة الثانية 10 ٪ و إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.

نبذة عن المطور العقاري

“إعمار مصر” هي شركة فرعية مملوكة لشركة إعمار وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية في مصر وهي المطور العقاري للعديد من المشاريع الرائدة في مصر مثل “أب تاون كايرو”، و”ميفيدا”، و”مراسي” والتي توفر أسلوب حياة جديد وراقي في مصر.

تساهم مشاريع إعمار مصر في النهوض بالإقتصاد في مصروتتميز بجودة مشروعتها وبأدائها المميز الذي حصل على ثقة كبيرة من المستثمرين.